Виды стройэкспертиз и цели их проведения





В современном строительном деле независимые строительные экспертные обследования принято подразделять на следующие виды:

1. Независимое экспертное обследование качества произведенных работ. В качестве основной задачи, стоящей перед таким видом экспертного обследования, выступает выявление реальной степени качества произведенных строительных работ, а также сравнение этой степени директивам строительных норм и правил, проектным требованиям.

2. Независимое строительное экспертное обследование объемов и стоимости произведенных работ. При выполнении этого строительно-технического экспертного обследования, специалисты осуществляют калькуляцию стоимости реальных объемов работ. Полученные результаты сравнивают с проектными, сметными и исполнительными документами, которые предоставляет строительная подрядная организация. Цель такого вида экспертного обследования заключается в обнаружении фактов необоснованного превышения стоимости строительного проекта из-за недобросовестности исполнителей.

3. Независимое строительное экспертное обследование инженерных систем и коммуникаций. В качестве основной задачи, стоящей перед таким видом экспертного обследования, выступает проверка монтажа электрических, водопроводных, отопительных, канализационных, вентиляционных систем, систем кондиционирования, связи и сигнализации, а также состояния котельных и индивидуальных тепловых пунктов.

4. Независимое строительное экспертное обследование проектных и сметных документов. В качестве основной задачи, стоящей перед таким видом экспертного обследования, выступает установление полноты и правильности обследуемых документов, установление соответствия принятых проектных решений имеющемуся техническому заданию, строительным нормам и правилам. Также проводится проверка правильности производства сметных расчетов.

5. Выполнение экспертной оценки заключения экспертизы, проведенной сторонней экспертной организацией. Такая оценка дается с целью обнаружения и устранения сознательных или случайных недочетов, допущенных экспертами экспертного учреждения, которое было нанято строительной подрядной организацией.